2021年7月26日，广州越秀集团成功竞得位于郴州市下湄桥西片区、一中北校区旁的3宗商住用地，总面积289716.4㎡（435亩），成交总价8.7亿元。广州越秀集团正式进驻郴州，助力郴州西城门户开发建设。
郴州鼎森书香苑位于下湄桥西片区，西城门户核芯区域。项目紧邻十一完小，距离郴州四中不到800米，距离郴州市一中北校区约1000米。项目紧邻郴江河沿江风光带、同心河沿江风光带，背倚下湄桥公园（规划中），近揽龙女温泉，鲜氧环绕，四季皆景。近享北湖商圈资源配套，下湄桥综合市场、友阿国际广场、步步高等，品味高雅生活，悦享惬意人生。
项目名称：鼎森书香苑
项目地址：郴州市北湖区同福路66号
开发商：湖南鼎森房地产有限公司
占地面积：9489㎡（约14.23亩）
建筑面积：31048㎡
容积率：2.1
绿地率：30.4%
规划户数：176户
车位数量：179个
建筑类别：高层住宅
产权年限：住宅70年，商业40年
装修情况：毛坯
物业管理：待定
交房时间：预计2023年3月30日
在售楼栋：一期1#、2#
在售户型：89.80㎡、101.15㎡、110.55㎡、110.76㎡、120.37㎡
销售均价：5800元
文章内容涵盖的楼盘房价，报价时间：2023年12月26日，价格有效期：28天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！
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