常德天利天鹅湾|北部新城将成为重点行政和商务区

根据常德市“十三五”规划，常德将保持9%的高速增长，并发力成为泛西北中心城市，未来五年将**大推动常德尤其是北部新城地区的发展。依据常德城市规划定位，北部新城将是常德的行政、商业、休闲和文化展示中心。包括市级行政中心、接待中心、会展中心和商务中心为重点的行政和商务区。

而作为“一带一路”建设和中部重要联结点——常德，一场高规格的城市建设正在拉开序幕，高铁新城正在逐步实现。据常德市规划局相关负责人介绍，常德市高铁站总投资约40亿元，于2018年正式启动，站场规模达到9台22线，届时，常德站同时连接渝长厦铁路、呼南铁路、黔张常铁路、常岳九铁路、石长铁路等线路。

高铁对一座城市来说，既具有功能作用，同时兼具形象展示作用。该项目的规划建设，要从国家“八纵八横”高速铁路网络规划的战略高度来考虑，将常德定位于交通枢纽城市，着眼于未来20年来规划设计。未来几年常德市将有多条铁路陆续开工建设。常德铁路规划和建设迎来历史**好的时期，有望建成区域性铁路枢纽城市和高铁“新贵”城市。

与常德天利·天鹅湾一湖之隔便是湘雅常德医院，由常德经投投资建设、中南大学湘雅医院全面托管的一所大型三级综合医院。据悉，湘雅常德医院主要管理团队和业务专家全部由中南大学湘雅医院委派，湘雅常德医院的进驻，**大补充了泛常德地区的优质医疗资源，天利·天鹅湾的业主更能就近享受到更便利的高端医疗资源。

与常德天利天鹅湾距离约1公里的 北部新城实验学校位于北部新城万寿路以北，总投资达7亿元，将于今年9月开学。目前，该校已与长沙市长郡中学签订委托管理协议，将由长郡中学负责运营管理。  随着北部新城实验学校的建成，无疑使区域教育配套再次升级，促使区域内房产价值不断攀升。

长郡中学，湖南“四大名校”之一，具有一百多年的教育积淀。2018年，清华北大保送奥赛生**多的学校排行中，长郡排名**。

常德财鑫投融资服务中心是常德市重点工程和北部新城地标性建筑，距离天鹅湾仅**的车程距离。项目总投资逾6亿元，总建筑面积10万方，将于2019年投入使用，届时将辐射形成以常德北部新城为中心的常德新金融圈，成为天鹅湾业主财富路上的得力推手。

华侨城卡乐星球、中南熊猫竹博馆、市民之家等**配套正紧锣密鼓建设中，阳山大道、过江隧道的拉通势必让北部新城交通再进一步，太阳山森林公园、沙滩公园、螺湾观鸟湿地公园、花山河湿地公园美景宜人……北部新城大好蓝图正徐徐展开。

——以**环境资源布局千亩大盘——

背靠万亩省级太阳山森林公园，南瞰中国城市**湖——柳叶湖，西侧万亩花山国家湿地公园，独有常德市高尔夫球场配套，300亩沙滩公园+700亩螺湾观鸟湿地公园，集四大公园、国家ＡＡＡＡ景区汇聚，据北部新城央区繁华，揽大好湖山美景，筑就天利·天鹅湾三期8万平米高尔夫湖山墅。