| 项目地址： 益阳市高新区迎宾路与银城大道的交汇处 | 开发商： 益阳金旅运通房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 益阳市高新区迎宾路与银城大道的交汇处 |
| 物业公司： 暂无资料 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 428个 |
| 建筑类型： 高层 | 计划户数： 428户 | 占地面积： 69672平米 |
| 物业费用： 1.1元/m²/月 | 建筑面积： 20900平米 |
益阳文苑凌云总占地面积约31.35亩，容积率2.59，车位配比1:1.26；由4栋商业，3栋高层住宅围合而成，自带2500平米的独立商业；规划住宅428户，停车位428个。
项目总占地面积约31.35亩，容积率2.59，车位配比1:1.26。采取了新亚洲建筑风格，中西相融，尊贵俊郎。由4栋商业，3栋高层住宅围合而成。我们小区**大的特点就是自带2500平米的独立商业，且商住分离。采取高低进退的设计，即满足了业主的生活需求，又保证了居家的高舒适度。充分考虑了地块特点，力求在设计理念上让每一套物业都达到景观价值**大化，扩大单元开敞面，努力打造全景观物业，家家有阳光，户户有风景。自带的商业配套可做到3倍的扩容，**大空间满足不同的业态，为业主提供一个吃喝玩乐购的购物公园。
周边设施
周边商业：万达，福中福，海吉星
周边景观：梓山湖生态公园
周边交通：火车站，汽车站，高铁站(在建)
周边医院：益阳医专附属医院
周边学校：梓山湖学校
